Molenweg 55

Vrij wonen met ruimte, privacy en volop mogelijkheden aan de rand van Noordscheschut

Ben je op zoek naar een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de rand van Noordscheschut absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.291 m2 geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht, veel privacy en een landelijke woonomgeving, terwijl Hoogeveen met haar uitgebreide voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand bevindt.

Deze semi-bungalow uit 1962 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond met een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zijn op de verdieping nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één beschikt over een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werkruimte, hobbykamer of inloopkast.

Bij binnenkomst tref je de entreehal met toiletruimte. De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Dankzij de vele ramen valt het daglicht prettig naar binnen en zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die samen met de praktische bijkeuken en de kelder zorgt voor een functionele indeling met veel bergruimte.

Buiten komt de ware kracht van deze woning volledig tot zijn recht. De royale tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die graag buiten leven. Onder de overkapping aan de achterzijde geniet je beschut van het buitenleven, terwijl de dubbele garage, schuur en ruime oprit zorgen voor verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor auto's, een werkplaats, opslag of een hobby aan huis; hier vind je de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

De woning biedt een solide basis, maar geeft tegelijkertijd alle ruimte om deze verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Juist voor kopers die graag hun eigen stempel drukken op een woning, biedt dit een mooie kans. De combinatie van de vrije ligging, de royale kavel en de aanwezige bijgebouwen maakt dat het potentieel hier direct zichtbaar is.

Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren is er een onderzoeksrapport beschikbaar. Hiermee beschik je vooraf over aanvullende informatie en duidelijkheid over de woning, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Wonen in Noordscheschut
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Noordscheschut, een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vanuit huis wandel of fiets je zo het buitengebied in en geniet je van de ruimte en natuur die deze omgeving kenmerken. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zich op korte afstand in Hoogeveen.

Deze combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Woningen met zoveel grond, privacy en een vrije ligging komen slechts sporadisch beschikbaar. Hier krijg je de kans om te wonen op een plek waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van ruimte, rust en vrijheid.

Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de € 555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling.

Wil je deze verrassend vrij gelegen woning met royale kavel, dubbele garage en volop mogelijkheden in Noordscheschut zelf ervaren?
Plan dan een bezichtiging in.