Spring naar inhoud
Plattegronden (3)

Leemskoel 42

9431 GS Westerbork
€ 375.000 k.k.
A
141 m²
263 m²
5 slaapkamers
Open huisZaterdag 14 november van 11:00 tot 14:00

Omschrijving

Een fijne gezinswoning met 5 slaapkamers, verrassend veel ruimte en energielabel A!

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne tuin? Dan is Leemskoel 42 in Westerbork absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning biedt een prettige combinatie van ruimte, een praktische indeling en energiezuinig wooncomfort. Een heerlijke plek waar het hele gezin zich thuis kan voelen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een speelse Z vormige indeling, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.

...

Een fijne gezinswoning met 5 slaapkamers, verrassend veel ruimte en energielabel A!

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne tuin? Dan is Leemskoel 42 in Westerbork absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning biedt een prettige combinatie van ruimte, een praktische indeling en energiezuinig wooncomfort. Een heerlijke plek waar het hele gezin zich thuis kan voelen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een speelse Z vormige indeling, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning. Tel daar de fijne ligging in het gezellige Westerbork bij op en je hebt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de speelse indeling van de leefruimte. De Z vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Hierdoor blijf je tijdens het koken betrokken bij het dagelijkse gezinsleven, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Ideaal om de dagelijkse spullen netjes uit het zicht te houden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een aparte werkplek, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten.

De kamers zijn veelzijdig te gebruiken en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te delen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is onder andere voorzien van een douche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft nog een mooie verrassing in petto: een vijfde slaapkamer! Een waardevolle aanvulling op de toch al royale indeling van deze woning. Of je nu extra slaapruimte nodig hebt, een rustige thuiswerkplek zoekt of een eigen plek voor een opgroeiend kind wilt creëren, hier kan het allemaal.

Ook buiten is het prettig wonen. De verzorgde tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu rustig wilt ontspannen met een kop koffie, gezellig buiten wilt eten of de kinderen lekker wilt laten spelen, er is ruimte voor verschillende wensen.

Daarnaast is er een praktische tuinschuur aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Westerbork is een geliefd dorp waar gezelligheid, voorzieningen en de prachtige Drentse natuur samenkomen. Vanuit Leemskoel 42 zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken.

Het dorp heeft een levendig centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier midden in een omgeving die uitnodigt om eropuit te trekken. De uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie fiets en wandelroutes maken dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.

Kortom
Leemskoel 42 is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, 5 slaapkamers, een praktische indeling en energielabel A. Een woning die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen en waar je met het hele gezin een heerlijk thuis kunt creëren.

Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Klik hier voor een virtuele bezichtiging van de woning. 

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
04-11-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
141 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
263 m²
Inhoud:
420 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta HR ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
198 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
65 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
Back to top