De woningmarkt lijkt voorzichtig een andere fase in te gaan. Waar de afgelopen jaren vooral draaiden om snelheid, overbieden en schaarste, zien we nu een lichte verschuiving. Meer aanbod zorgt voor meer balans. Maar vergis u niet, ook in Midden-Drenthe en Hoogeveen, inclusief de omliggende dorpen, blijft het vinden van een passende woning voor veel mensen een uitdaging.
Meer aanbod, meer ademruimte
Landelijk zien we dat het aantal woningen in aanbod stijgt. Dat merken we ook duidelijk in Midden-Drenthe en in Hoogeveen, juist ook in de buitendorpen waar wij veel actief zijn.
Meer rust in de markt betekent betere keuzes voor koper én verkoper.
Prijzen vlakken af, maar blijven in beweging
De gemiddelde woningprijs is licht gedaald ten opzichte van eind vorig jaar. Tegelijkertijd zien we op jaarbasis nog steeds prijsstijgingen, met name bij vrijstaande woningen in Drenthe (+5,2%).
Minder overbieden, maar nog steeds concurrentie
Kopers hoeven minder vaak direct vol in de strijd, maar op de juiste plekken blijft het druk. Goed onderhouden woningen op mooie locaties verkopen nog altijd snel.% Woningen boven de vraagprijs verkocht
Waar is de concurrentie nog het hoogst?
Bron: NVM Afdeling Drenthe Q1 2026. In regio's als Midden-Drenthe en Hoogeveen is de markt rustiger dan in de steden [1].
Wat betekent dit voor u?
• Verkopers: strategie en prijsstelling zijn cruciaal.
• Kopers: meer keuze, maar wees voorbereid.
• Doorstromers: betere timing mogelijk tussen verkoop en aankoop.
Tot slot
De markt beweegt richting balans. Geen gekte, maar ruimte voor weloverwogen keuzes. Uiteindelijk draait het om die plek waar alles samenkomt, waar thuis klopt.
Ontdek wat dit voor u betekent op woonaccentnatuurlijk.nl
